Pravidla pro uzavírání smluv o užívání bytů v bytových domech bl.522, č.p. 2071, bl.523, č.p. 2070, ul. Růžová, bl.566, č.p. 2072, ul. U Parku, v Mostě

Společnost vlastní a spravuje níže uvedené bytové domy:

Bytový dům blok 522, Růžová 2071, Most

Bytový dům blok 523, Růžová 2070, Most

Bytový dům blok 566, U Parku 2072, Most

Byty ve shora uvedených domech jsou určeny osobám, jejichž celkový zdravotní stav nevyžaduje komplexní péči a umožňuje jim vést samostatný život, případně dalším osobám dle rozhodnutí Společnosti s tím, že se dle rozhodnutí Společnosti jedná dominantně o objekty určené k seniorskému bydlení.

1.3 Zájemcem o uzavření nájemní smlouvy o užívání bytu v bytových domech bl.522, bl.523, bl.566 (dále jen zájemce) může být osoba, která:

1. je občanem České republiky, cizincem s povoleným trvalým nebo dlouhodobým pobytem na území České republiky, nebo občanem zemí EU,
2. řádně hradí nájem bytu a ostatní poplatky s nájmem bytu související
3. nemá v účetní a daňové evidenci statutárního města Mostu žádné dluhy,
4. nemá v evidenci společnosti MOSTECKÁ BYTOVÁ, a.s. žádné dluhy, nemá záznam v rejstříku trestů a rejstříku exekucí

2.1 Na byt určený do nájmu, který je zveřejněn na webových stránkách společnosti MOSTECKÁ BYTOVÁ, a.s., vyplní zájemce žádost o uzavření nájemní smlouvy na předepsaném tiskopise.

2.2 Zájemcem mohou být i manželé, partneři nebo jiné osoby (druh-družka), které žijí ve společné domácnosti. Podmínky uvedené v bodě 1.3 musí doložit každý zájemce samostatně na předepsaném tiskopise.

2.3 Žádost o uzavření nájemní smlouvy o užívání bytu v bytových domech bl.522, bl.523 a bl.566 podává zájemce osobně na adresu sídla společnosti MOSTECKÁ BYTOVÁ, a.s., J. Skupy 2522, Most. O přijetí žádosti o uzavření nájemní smlouvy rozhoduje Společnost. Společnost žádost posoudí dle svých interních pravidel, posoudí soulad s čl. I.3 těchto pravidel, s ohledem na charakter předmětných objektů a o svém rozhodnutí vyrozumí žadatele. Společnost upozorňuje, že na uzavření nájemní smlouvy není právní nárok a je na jejím výhradním posouzení, zda tak učiní; o důvodech není povinna žadatele informovat.

3.1 Pověřený zaměstnanec Společnosti vybere na uvolněnou bytovou jednotku zájemce, který splňuje podmínky k uzavření nájemní smlouvy a jemuž bylo uzavření nájemní smlouvy odsouhlaseno vedením Společnosti.

3.2 Zájemce uhradí před uzavřením nájemní smlouvy Společnosti jednorázový poplatek za  uzavření nájemní smlouvy. Jeho výše je určena podle velikosti bytu v bytových domech bl.522, bl.523, bl.566, který se stane předmětem nájemní smlouvy. Bez úhrady poplatku nedojde ze strany Společnosti k uzavření nájemní smlouvy.

      Jednorázový poplatek dle velikosti bytu:

      Velikost bytu 1:1 15 000 Kč

      Velikost bytu 0:2 15 000 Kč

      Velikost bytu 1:2 20 000 Kč

3.3 Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou.

4.1 Byty v bytových domech bl.522, bl.523, bl.566 mohou užívat pouze nájemci. Přenechání bytu nebo jeho části k užívání jiné osobě je zakázáno. V případě porušení povinnosti nájemce nepřenechat byt jiné osobě má pronajímatel právo vypovědět nájem bez  výpovědní doby a uložit nájemci povinnost, aby mu byt bezodkladně odevzdal.

4.2 Zánik nájmu bytu se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a nájemní     smlouvou.

 5.1 Tato pravidla schválilo představenstvo společnosti MOSTECKÁ BYTOVÁ, a.s.       dne 30.10.2025, usnesením č. 52/10/25 a nabývají účinnosti dnem schválení.      Nabytím jejich účinnosti pozbývají účinnosti Pravidla pro uzavírání smluv o užívání bytů v bytových domech pro seniory v majetku společnosti MOSTECKÁ BYTOVÁ, a.s., schválená představenstvem dne 28.5.2025, usnesením č. 20/5/25.